Уважаемые садоводы!
В нашем СНТ сложилась критическая финансовая ситуация. Несмотря на активную работу с должниками (которая будет только усиливаться), а также разнообразные мероприятия, направленные на экономию членских взносов, на поддержку беспроблемного функционирования СНТ (не говоря уже о развитии) катастрофически не хватает средств.
Уже сейчас на предлагаемую зарплату невозможно найти слесарей, сварщиков и других необходимых СНТ сотрудников. Вследствие инфляции постоянно дорожают строительные материалы, инструменты, топливо, электроэнергия, запчасти для электрохозяйства и водопровода.
Кроме того, сильно изношено оборудование: ТП (трансформаторные подстанции), насосы. В плачевном состоянии находятся дороги и заборы. Как вам известно, на предыдущем собрании вопрос целевого взноса 1000р. на реконструкцию ТП не был принят, а значит, этот взнос является добровольным, и сдали его немногие.
Правлением СНТ принято решение больше не пытаться выносить целевой взнос на ОС (общее собрание), а заложить расходы на текущую и последующие реконструкции общего имущества в членские взносы. В результате суммарно за год объём собираемых средств по сравнению с прошлым годом даже не увеличивается, чтобы больно не ударить по малоимущим садоводам.
Поясняем. Для примера возьмём стандартный участок 6 соток. На ОС 2020 года предлагалось собрать по 1000р/сотка, а также 300р на благоустройство и 1000р на ТП. Итого 7300р за год. В этом году предлагается поднять взнос до 1200р/сотка, что даст в итоге с того же участка 7200р, т.к. никаких других целевых больше не будет. Все расходы на благоустройство и реконструкции ТП будут браться из членских взносов, как того и требует 217-ФЗ. Само собой, те суммы целевых взносов на ТП, которые уже сданы, пойдут в зачёт членских. Справедливость не пострадает.
Однако, уже сейчас необходимо утвердить смету и размер взносов на следующий, 2022 год, чтобы заранее спланировать бюджет. Нам требуется продолжить реконструкцию ТП, на ладан дышит насосная, прогнили трубы водопровода, дороги больше не поддаются грейдированию (требуется подсыпка), забор как решето. Также не надо забывать про инфляцию. Даже минимальная смета необходимых работ показывает, что взносы на 2022 год не могут быть ниже 1400р/сотка. Все документы с расчётами и обоснованием будут представлены садоводам отдельно, до собрания.
Понятно, что вопрос повышения цен всегда воспринимается болезненно. Но это суровая жизненная необходимость. Такая же, как неизбежный ежегодный рост коммунальных платежей за квартиру. Если мы не проголосуем за увеличение взносов и не утвердим новые смету и штатное расписание с ростом зарплат, то у нас очень скоро не будет ни электричества, ни водопровода, а потом садоводы массово начнут бросать участки.